фдуч
Комментатор:
Комментариев: 1181 Оценка: +5155
Народный корреспондент:
Опубликовано новостей: 11 Выбрано редакцией: 2 Оценка: 4.2
Александр
Пол: М
|
TS,
CID,
kgv,
best,
« < 33 34 35 36 37 38 39 40 > Так там вроде бы собирались мансарду надстраивать по образу и подобию домов на Инженерной и Переходной. Потом деньги кончились, дом изуродовали, и так и бросили.
Мне очень нравятся двухэтажки на Телевизионной, знакомые в свое время купили в одной из них квартиру. После ремонта конфету сделали! Эти дома при нормальном уходе простоят еще много лет, их единственная "вина" в том, что по показателю "количество квартир на кв.м земли" они сильно отстают от 17-этажек... Зато по комфорту среды значительно их превосходят. Большой зеленый двор, малое число квартир, небольшая этажность... мечта...
Хочу добавить, что за комплекс застройки площади Победы архитекторы в свое время получили гос.премию, если мне память не изменяет. Так что хоть это и хрущевки, но они тоже местами формируют лицо города...
Если выбирать между елями и второй очередью музея, которую ждали несколько десятилетий - то я однозначно за музей. Новые ели вырастут через 15-20 лет, а вот музей вряд ли когда появится еще.
Тем более, что финансирование музея федеральное, так что по-любому он городу нужен!
Вопреки распространенному мнению, Карла Маркс всего лишь процитировал эту фразу из книги Томаса Джозефа Даннинга
Иван Дорошенко, а как тогда стоят дома впритык к кладбищу? Улица Труда нечетная сторона вся стоит почти на самом кладбище, там и 50-то метров нет...
А как дома стоят вообще НА МЕСТЕ старых кладбищ на Спичке?
"Будь я инвестором, то никогда бы не пошёл на такие рискованные операции! "
Для инвестора главное - это прибыль.
"Обеспечьте 10%, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживлённым, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы."
Бетонные многоэтажки на Телевизионной - это мой ночной кошмар...
Кстати, в сквере Жукова планируют 12-этажного монстра впихнуть. Знакомьтесь, кто еще не знает: ЖК "Маршал":
http://kaluzhskaya-oblast.pik.ru/5266b54c-295c-e311-8244-001ec9d56418
Одной зеленой зоной станет меньше....
 "А иначе действительно будет похоже на произвол. Нам вот это место понравилось, всех выгнать мы здесь строим."
По-хорошему, город должен расселять только те дома, которые действительно опасны для жизни и непривлекательны для нового строительства (мало места под застройку, ограничения по коммуникациям, сложный рельеф, санитарная зона и т.д.), а расселением остальных домов пусть занимаются застройщики. Были ведь примеры, когда на месте ветхих домов строились новые, и переселяемым жителям давали в них же квартиры... Альтернатива должна быть - либо новостройка большей площади в другом районе, либо аналогичное по стоимости новостройке вторичное жилье в этом же районе по выбору переселяемых жителей. Переезд в новостройку должен быть добровольным, а не принудительным... Да и жилье должно быть действительно аварийным. Если дом не аварийный, а застройщику приглянулась площадка - пусть сам договаривается с жителями об условиях. Правда, в нашем "цивилизованном" государстве вместо переговоров застройщики зачастую пускают "красного петуха"...
 "почему власти не подумали об этом тогда, чтобы кладбище не оказалось в центре города" - во-первых, кладбище было на тогдашней окраине, а во-вторых, после революции новой власти было все равно, строили и в прямом смысле на могилах без какого-либо перезахоронения
"как можно снести кладбище, если на нём недавно были захоронения?!"
Да запросто! А как сносили Хлюстинское кладбище на Спичке и кладбища западнее Пятницкого? Памятники ликвидировали, участки нарезали и раздали под застройку. Строителям коммунизма были чужды какие-то там религиозные и моральные предрассудки.
Надеюсь, что кладбище, если закроют для захоронений, превратят когда-то в мемориальный парк, но ни в коем случае не начнут застраивать, как это уже неоднократно случалось...
"А давайте всех жителей города переселим на правый, чего уж там."
Правильно, а в центре настроим элитных домов с квартирами по 23 миллиона.
У кого нет столько - вон из центра в бетонные 17-этажки в чистом поле с 10 машиноместами на 200 квартир без дорог, школ, детских садов, поликлиник, общественного транспорта, магазинов, парков и прочего!
"Все, у кого нет миллиарда, могут идти в ..." Сергей Полонский... 
Нормальная вода, уже год беру, накипи нет. Брал на Правом, на Чижевского, на Степана Разина, в Турынино - не было накипи нигде. 60 рублей за 20 литров - более чем адекватная цена. Не уверен, что в службе доставки с ценой в два раза выше вода сильно лучше...
Плюсую по всем пунктам!
Как обычно, на месте небольших домов с зелеными и большими дворами натыкают высоток без парковок и новых дорог. Прощай, тот уютный город, который я любил в детстве... Согласен насчет хрущевок, но двухэтажные домики, при нормальном уходе еще немало постоят. Из них можно просто
Оптимальны для жизни 3-5 этажные кирпичные дома, такие как в большинстве городов Европы, а не бетонные 20-этажные коробки, натыканные одна на одной...
"Калужане народ не бедный"
Важно уточнить: ОТДЕЛЬНЫЕ калужане из 350-тысячного населения...
Это еще цены снизили... Поначалу пытались продавать по 140-160 тысяч за метр
Для тех, у кого есть деньги, за эту цену можно купить большой коттедж с полной отделкой недалеко от центра города... За 25 миллионов продают, например уже который месяц, на Суворова, почти за театром, огромный коттедж с полной отделкой, гаражом, бассейном, земельным участком и даже частично мебелью...
http://kalugahouse.ru/item/917246/
Это даже дешевле за метр, чем ГОЛОЕ пространство даже без стен. Я бы еще понял, если в стоимость квартиры входило возведение стен по запросу владельца и последующая чистовая отделка...
На Беляева Вы, вероятно, этот дом имеете в виду?
http://kalugahouse.ru/item/973311/
Или этот?
http://kalugahouse.ru/item/756373/
В этом доме уже и квартиры начали продавать:
http://novostroyka-kaluga.ru/
Квартиры в строящемся доме
кирпичном 9-ти этажном 32-квартирном, с индивидуальным отоплением по адресу: г. Калуга ул. Салтыкова-Щедрина,35 Сдача в эксплуатацию : IV квартал 2015 года (оплата в рассрочку) Однокомнатные - 43 м Двухкомнатные от 59 - 87м Цена м2 - 55 000 рублей
А вот так будет фасад выглядеть:
http://novostroyka-kaluga.ru/wp-content/uploads/2013/06/Фасады-0004.jpg
А вы про какой-то вход в подвал... Все уже давно спланировано и просчитано...
А в "Сумерках", стало быть, все ОК?
Ну и пусть посетителя убили, зато огнетушитель на месте...Все возможно, может и с головой у дедушки не все в порядке было, все-таки 89 лет... В любом случае, царствие ему небесное и вечный покой
Да с такими условиями ипотеки, как у нас и с таким соотношением зарплаты и стоимости метра ни о какой доступности речи не идет... До пенсии выплачивать ипотеку за однушку в панельной многоэтажке фиг знает где - это не есть правильно. Да и арендный рынок у нас тоже неадекватен...
Жаль, что обсуждение статьи скатилось в обмен претензиями... Много еще что можно было бы обсудить про архитектуру, если не вдаваться в политические дискуссии
"Копить деньги бесполезно. Инфляция и рост стоимости квартир всё сожрёт по 100 раз. "
Как-то нерадостно становится...
Посмотрел статистику по доступности жилья в городах, можете посмотреть: http://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
Первая колонка показывает, сколько лет нужно средней семье для покупки квартиры 90 кв.м в среднем районе.
Считается как 90*средняя стоимость кв.м./1,5* средняя зарплата после налогов
В Москве нужно 21 год... Для сравнения: в Париже 16, в Лондоне 15, в Варшаве 12 лет, в Берлине 5 лет, в Майами 4...
По данным Росстата, средняя зарплата в Калужской области в январе-феврале была примерно 25800 рублей.
Заходим на сайт Сбербанка в ипотечный калькулятор, получаем следующее. При самых благоприятных условиях (работодатель аккредитован, застройщик аккредитован, первоначальный взнос 30%) при такой зарплате можно рассчитывать на следующее:
Срок кредита 30 лет
Сумма кредита 1 351 269,03 р.
Ставка 13.5%
Ежемесячный платеж 15 477,60 р.
Сумма переплаты 4 220 666,06 р.
Начало выплат апрель 2014
Окончание выплат март 2044
То есть, выплачивая БОЛЬШУЮ часть зарплаты (из 25800 рублей) ТРИДЦАТЬ лет, при этом найдя где-то 30% первоначального взноса, можно рассчитывать МАКСИМУМ на 1,35 миллиона рублей, что вместе с первоначальным взносом хватит только на маленькую однушку где-то в чистом поле... При этом банку придется отдать в виде процентов еще ТРИ стоимости квартиры...
Да даже с высокой зарплатой большую часть зарплаты придется отдавать за ипотеку десятилетиями... Куда уж выше-то еще...
Умели же строить - аккуратно вписывали новодел в историческую застройку. А сейчас сплошное стекло, бетон... зачем заморачиваться с реконструкцией - снести и дело с концом...
Валерий, а что Вам известно о здании ФСБ и УВД на углу Ленина-Суворова? Где-то читал, что это перестроенная усадьба, но никакой точной информации не попадалось
Можно продолжить: Кирова, 20; Кирова, 19; завод "Автоприбор" на Огарева и много чего еще. В ЖЖ есть блог про архитектуру Калуги kaluga-apx, рекомендую почитать. Там обширный список утрат за последние годы
Спасибо, отличная статья!
Думаю, стоило бы дополнить список домами на Чичерина 30-х годов, это был первый жилой комплекс в довоенной Калуге, и первые дома,к которым подключили газ в 1954 году. Дома-близнецы Ленина 51 (бывший Совнархоз) и Комарова, 57 (школа машинистов) тоже стоило бы включить. Конструктивизма у нас немного успели построить в начале 30-х, из того, что знаю, кроме собственно "Центрального" - дома на территории Машзавода, несколько заводских зданий на Салтыкова-Щедрина, несколько домов на Чичерина, дом на Ленина, 100. Сталинской неоклассики намного больше, но к сожалению, она уже начинает исчезать - как к примеру, Кирова, 20 (бывшее управление образования).
Не думаю, что так уж все хуже сейчас, чем в 90-е. Конечно, случай в "Сумерках" возмутителен, но по крайней мере, теперь в центре города из автоматов не стреляют и гранаты не кидают...
Веселое было времечко
 А как же "Погребок" в Гостиных рядах и "Трактир" на Марата? По-моему, в 90-е они уже существовали.
Что за "Солви"? Не припомню что-то, может, еще мал был для таких заведений
... "Синему" помню отлично, первый клуб, в котором я побывал, мы там часто зависали, а днем ходили туда в бильярд гонять, когда каникулы студенческие были
После "Синемы" был "Эпицентр", а потом уже "Вертолет". Интересно, есть ли там какая-то жизнь сейчас? И еще кафе было на втором этаже " Центрального" еще до "Швейка", название не помню уже... Кажется "Сити"« < 33 34 35 36 37 38 39 40 >
Продолжение парковочного беспредела на 65 лет Победы
22.11.2018 18 17:25 40 7066
В продолжение о наболевшем. Вот такой "подарочек" увидят сегодня на месте парковочных мест жители домов 41-45 по ул. 65 лет Победы. Вместо парковочных мест вот это. Рубрика: Я - репортер
05.09.2018 18 09:32 9 4649
Либо в Калуге появилась новая улица, либо дорожники накосячили :) Рубрика: Я - репортер
07.12.2017 17 14:59 11 10030
На сайте НТВ сегодня выложили: Рубрика: Корзина
26.09.2017 17 11:02 9 6112
Привет всем любителям авиации! Как я узнал из блога Сергея Мартиросяна (aviator-ru.livejournal.com), 7 октября в Калугу из Москвы прилетят два рейса ТУ-134 авиакомпании "Космос" в рамках празднования 60-летия запуска первого искусственного спутника Земли. На борту будут летчики-космонавты и другие гости. ТУ-134 уже сам по себе становится раритетом, а в Калуге самолеты такого класса не садились годов с 80-х. Не пропустите уникальное событие! Рубрика: Я - репортер
29.12.2016 16 16:51 8 4657
В Газете.ру появилась статья, поводом для которой послужило поздравление последнего ветерана, участвовавшего в освобождении Калуги. Советую почитать, есть над чем задуматься. Рубрика: Я - репортер
29.11.2016 16 23:39 5 15085
Не прошло и нескольких лет, как на пересечении съезда на окружную и Грабцевского шоссе включили фонари! Вчера был приятно удивлен этим фактом. Аварий на этом участке было множество, в том числе и смертельных. Теперь там стало намного безопаснее. Выражаю благодарность тем, кто способствовал решению вопроса с освещением и негодование тем, кто этот вопрос не решал годами. Может, и на 65 лет Победы, Сиреневом бульваре и других темных углах города тоже включат, наконец, освещение?! Рубрика: Поблагодарить отремонтировали 3-й Академический проезд
28.09.2016 16 08:41 8 6596
Очень порадовал вчерашний ремонт разбитого участка 3-го Академического проезда (в районе Эликора). Теперь там нормальный асфальт, можно не бояться оставить подвеску. На одну убитую дорогу стало меньше. Спасибо! Рубрика: Поблагодарить
11.04.2016 16 10:15 24 5151
Смотрел расписание калужского аэропорта и с удивлением обнаружил, что с мая, помимо Санкт-Петербурга, Сочи, Минеральных Вод и Анапы планируются рейсы в Симферополь и Уфу авиакомпании "Ямал". Про Симферополь было ожидаемо, а вот про Уфу первый раз слышу, нигде не видел анонсов. Судя по сайту планируется даже по два рейса в неделю. Рубрика: Я - репортер Серьезная авария произошла сегодня около общежития "Фуяо" и завода "Берлин-Хеми". Судя по информации МЧС, есть пострадавшие, надеюсь, обошлось без жертв, повреждения у "пятнашки" в кювете были серьезные. С утра была куча спецтехники и скорая. Рубрика: Я - репортер Вот такой очень необычный свадебный кортеж видел в субботу в Калуге. Авторы и исполнители идеи молодцы, водители и пешеходы приветствовали кортеж из МАНов овациями:) Рубрика: Я - репортер Снос детского сада "Колокольчик"
11.02.2014 14 12:03 60 6522
Писал уже на калужском форуме, напишу и здесь Рубрика: Я - репортер Пользователь не получал предупреждений. |
|
© 2007-2024 год ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru как первоисточника информации. Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте. Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных. 18+
|
Новости, размещенные в рубриках "Новости компаний" и "Новости партнеров" с тэгами "реклама", "городская дума", "законодательное собрание", "политика", "область", "Городской голова Калуги" публикуются на договорной, рекламно-информационной основе. |
|
Координаты для связи: |
